Éléments clés
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Environ 1’748 m² de surfaces locatives, principalement composées d’une halle industrielle et de dépôts, complétés par des bureaux et un logement
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Actif récent, construit en 2019, entièrement affectée à la zone industrielle et artisanale
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WALT de près de 10 ans, offrant une visibilité locative à long terme
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Revenus locatifs annuels d’environ CHF 310’000
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Emplacement stratégique à Rennaz, au cœur du pôle économique du Haut Lac
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Accès rapide à l’autoroute A9 et proximité de la gare de Villeneuve
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44 places de stationnement extérieures et installation photovoltaïque mise en service en 2024
Avant-propos
L'actif Alpine 5 offre l’opportunité d’acquérir un actif industriel et logistique moderne situé à Rennaz, au cœur du pôle économique du Haut-Lac. Construit en 2019, l’immeuble développe environ 1’748 m² de surfaces locatives, principalement composées d’une halle industrielle et de dépôts, complétés par des bureaux et un logement.
Il bénéficie d’une WALT de près de 10 ans et génère des revenus locatifs annuels d’environ CHF 310’000, offrant ainsi une visibilité locative à long terme. Ses espaces fonctionnels, ses accès directs aux surfaces d’exploitation et ses 44 places de stationnement extérieures répondent aux besoins d’activités industrielles et logistiques.
La propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A9 et de la gare de Villeneuve, assurant une bonne connexion avec les principaux centres régionaux. Une installation photovoltaïque mise en service en 2024 complète les caractéristiques de cet actif récent et polyvalent.